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房地产行业近期动态

2022-10-24

要闻列表

中指院:截至目前,第三批集中供地22个城市中,有13个城市完成出让,共计成交涉宅用地223宗,收金3888亿元。其中,35宗地块溢价达到上限成交,占比15.7%。当前多地采用“少而优”的供应方式预计将持续。受去年低基数影响,四季度土地市场成交额或同比回升。

10月13日6时53分,在太原卫星发射中心,由“火箭院”抓总研制的长征二号丙运载火箭(简称长二丙火箭)点火升空,成功将环境减灾二号05星顺利送入预定轨道。卫星将为我国防灾减灾救灾、环境保护业务化应用提供基础保障,并服务于国土资源、水利、农业、林业、地震监测等行业。

国资委:发布关于进一步做好2022年服务业小微企业和个体工商户房屋租金减免工作的通知,要求加快推进减租工作,切实减轻服务业小微企业和个体工商户经营负担。对于尚未开展减租工作的企业,要积极主动作为,按照国家和地方的现有政策要求,立即制定方案措施;已开展减租工作的企业,要以“不漏一租户、不少一分钱”的高标准要求,对工作进行再梳理、再排查,重点检查减租对象范围是否完整、减租期限是否准确、减租金额是否足额落实到租户。

中指院:9月,50家代表房企拿地总额环比大幅上涨130.2%。北京、上海、深圳、杭州等十个城市进行了第三批集中供地,热点城市土地供应较上月显著增加,房企拿地投资力度较上月显著回升。

杭州萧山:2023 年 9 月 30 日(含)前,购买萧山普通新建商品住房的,在购房人办理不动产权证后,按照实际缴纳契税金额的 50%标准给予补助。购买萧山区非住宅新建商品房的,办理不动产权证后,按照实际缴纳契税金额的30%标准给予补助。

重庆市10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。10月1日前已发放的首套个人住房公积金贷款,贷款期限在一年以内(含一年)的,仍执行原合同利率;贷款期限在一年以上的, 2023年1月1日前仍执行原合同利率,从2023年1月1日起开始执行调整后的利率3.1%。

恒大地产集团拟召开“20恒大05”债券持有人会议,此次会议将审议关于调整“20恒大05”债券利息兑付安排及变更该债券持有人相关时间的议案。提议将“20恒大05”债券于2021年10月19日至2022年10月18日期间的利息支付时间,调整至2023年4月19日完成支付。

10月16日是世界粮食日,联合国粮食及农业组织(FAO)将全球活动主题确定为:“不让任何人掉队。更好生产、更好营养、更好环境、更好生活。”中国确定10月16日所在周为全国粮食安全宣传周,主题是“保障粮食供给 端牢中国饭碗”

疾控局传防司司长雷正龙:要不断提升疫情防控科学精准水平。要求各地加快精准流调,疫情防控不能简单化,不能过大范围划定风险区域,不能以“静默”代替管控。要及时精准划定中高风险区,符合解封条件的要及时解封,方便群众生活及出行。对风险区域外的学校、餐饮等单位,加强疫情监测,坚决避免“一关了之”,最大程度减少疫情对经济社会发展的影响。

北京鼓励利用现状建筑改建保障性租赁住房

近日,北京市人民政府办公厅印发《关于存量国有建设用地盘活利用的指导意见(试行)》,意见指出,对已建成投入使用且符合本市建设用地功能混合使用相关规定的存量建筑可进行功能转换。重点功能区及现状轨站点周边,在符合规划、权属不变、落实建筑规模增减挂钩要求、满足安全要求的前提下,鼓励利用现状建筑改建保障性租赁住房。(北京市规划和自然资源委员会网站)

6 家银行年内新增 6000 亿元支持房企融资

10 月 9 日,媒体消息称,9 月底有多家银行传达监管部6门的通知,要求各地分行加大对房地产融资的支持力度。具体指标是要求每家大行年内对房地产融资至少增加 1000 亿元,融资形式包括房地产开发贷款、居民按揭贷款以及投资房地产开发商的债券。目前包含中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、交通银行等6 家国有银行均传达了监管要求。央企、国企开发商是此次新增融资额度的主要对象。(中国房地产报)

人民银行调查:未来三个月 17.1%的居民打算购房

10 月 9 日,中国人民银行发布的《2022 年第三季度城镇储户问卷调查报告》显示,未来三个月,17.1%的居民打算购房,这一比例高于二季度的 16.9%。同时,认为房价将继续上涨的居民比例继续降低。问卷调查显示,对下季房价,14.8%的居民预期“上涨”,大幅低于二季度的 16.2%;56.6%的居民预期“基本不变”,高于二季度的 54.6%;16.3%的居民预期“下降”,12.4%的居民“看不准”。(中国人民银行网站)